梅州公积金惠民新政实施满一周 “商转公”贷款业务受热捧 减轻职工房贷压力获点赞

8月21日，梅州公积金开通商业银行个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款业务，帮助缴存职工减少房贷利息支出。政策实施至今已满一周。记者走访发现，“商转公”贷款业务这一惠民举措反响热烈。截至昨天，全市受委托银行登记办理“商转公”业务共904户。

今天上午，在建设银行梅州分行营业大厅里，市民何阿姨正在办理“商转公”业务。谈及“商转公”贷款业务，她是频频点赞。

【市民 何阿姨：我当时买房在建行办商贷的，现在政策这么好，可以转公积金贷款。公积金贷款利率比较低，同等额的20多万元转到公积金贷款可以省下1万多元，十分好的政策，十分实惠。】

8月21日起，梅州公积金开通“商转公”贷款业务。缴存职工在本市行政区域内购买自住住房时办理纯住房商业性贷款且尚未结清原商业贷款，如符合住房公积金贷款条件，并取得原商贷银行同意的前提下，可以申请公积金贷款偿还部分或者全部原商贷。以首套房商贷利率4.2%，50万元商业贷款计算，转为公积金贷款，一年能节省利息6750元。此举将充分发挥住房公积金的住房保障作用，切实减轻缴存职工的还款压力。

记者了解到，为让“商转公”业务办理更加便捷，“商转公”贷款业务由银行直接受理，客户可向原商贷银行申请，实现“一站式”办理。目前全市有9家受委托银行可以办理。

【建设银行梅州市分行住房金融业务部总经理 梁伟勤：市民申请“商转公”贷款要先看是否满足政策条件：一是申请人已办理了用于购买梅州市范围内自住住房的商业性住房按揭贷款，剩余还款期限一年以上，处于正常还款状态。二是申请人应当是“商转公”贷款住房的权利人。三是申请“商转公”贷款的住房，当前仅存在原商贷抵押登记，无其他权利限制的情形。】

截至昨天，全市受委托银行登记办理“商转公”业务共904户，其中城区657户。记者从市住房公积金中心了解到，住房公积金资金充裕，职工不必担心政策会突然停止。下一步，市住房公积金中心将加大“商转公”业务推进力度，不断优化办事流程，提升服务质效。

【市住房公积金中心业务管理部部长 彭娜：“商转公”需要符合申请住房公积金贷款条件，其中一个条件就是可贷额度为账户余额的20倍。如果缴存职工的账户余额暂时不能满足所贷金额（例如贷款65万，则账户余额需要保留3.25万元），职工可以等账户余额足够时再申请办理。】